1996〜2006年築, 専有面積61.82㎡〜81.82㎡の平均販売価格
神奈川県
65.1万円/㎡
前年比+11.5%
川崎市宮前区
61.7万円/㎡
前年比-4.6%
グランノエル鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
2001年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 71.82㎡の場合
相場
4,804万円
66.9万円/㎡
2,935
4,181
5,427
6,673
AI査定結果
推定相場価格
4,804万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,181万円〜5,427万円
58.2万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月8日
グランノエル鷺沼
4,980万円（69.3万円/㎡）/ 2階 / 71.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 4,980万円 | 69.3万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 5,180万円 | 72.1万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,800万円 | 52.9万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | グランノエル鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,490万円 | 79.6万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,290万円 | 60.8万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/05 | マイキャッスルたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,499万円 | 78.5万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/22 | グランシティたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 71㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/25 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤和宮前平ホームズ 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンクタス鷺沼プライベートヒル 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,680万円 | 58.8万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.5%上昇、川崎市宮前区では4.6%下落しています。
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